28 octobre 2025 – Visite de l’opération de reconversion de la friche commerciale Nandy Nord
Anticiper les friches en devenir par des opérations de reconversion des centres commerciaux en perte d’attractivité : l’exemple de Nandy Nord (77)
L’EPA Sénart porte une opération de reconversion fonctionnelle du centre commercial Nandy Nord, dégradé, enclavé, obsolète et victime d’un taux de vacance de plus en plus élevé depuis la fermeture d’Intermarché en 2022. Le projet de reconversion prévoit une programmation mixte en logements accompagnés de commerces en pied d’immeubles, ainsi que la désimperméabilisation du parking et la création d’espaces verts généreux dans cet ancien QPV.
Les acquisitions foncières sont actuellement en cours sur cette opération qui fait l’objet d’une convention d’intervention foncière signée par l’EPA avec l’EPFIF et la ville de Nandy. La maîtrise totale du site est rendue complexe et coûteuse par le statut de co-propriété du centre commercial qui implique une multiplicité de propriétaires, ainsi que par l’activité présente dans les quelques locaux commerciaux non-vacants qui nécessite de trouver des solutions de relocalisation ainsi que le versement d’indemnités d’éviction.
La subvention de 1,36 M€ attribuée à l’opération au titre de la mesure « recyclage foncier des friches » et ciblée sur les acquisitions foncières permet de sécuriser le bon déroulement des procédures de maîtrise foncière, et représente ainsi un effet levier sur le bon avancement de l’opération.
La DRIEAT vous propose une visite du site de Nandy Nord. Co-animé par l’EPA Sénart et l’EPFIF, cet évènement aura lieu mardi 28 octobre de 14h à 17h.
S’inscrire à la visite
Attention, en raison de la limitation des places disponibles, les premiers inscrits seront priorisés. Vous recevrez un mail de confirmation de votre participation le cas échéant. Merci de nous avertir en cas de désistement.
Clôture des inscriptions : 22 octobre 2025