Val-de-Marne : bilan 2024 des agréments immobilier d’entreprises

Hausse de 53 % des surfaces agréées dans les établissements publics du Val-de-Marne par rapport à 2023. Une dynamique portée par les locaux d’activités et les entrepôts, malgré le recul marqué des bureaux.

Ce bilan porte sur le périmètre des trois Établissements Publics Territoriaux (EPT) du Val-de-Marne :

  • EPT 10 – Paris-Est Marne & Bois (PEMB)
  • EPT 11 – Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA)
  • EPT 12 – Grand Orly Seine Bièvre (GOSB)
    en termes de volume de dossiers, d’évolution des surfaces par type de locaux (bureaux, activités, entrepôts) ainsi que de localisation des projets agréés.
  • Après une année 2023 en net recul, l’activité repart avec 234 987 m² agréés, soit une hausse de 53 % des surfaces agréées.
  • Le territoire de Grand-Orly Seine Bièvre s’affirme comme le moteur principal de cette reprise, captant 75 % des surfaces totales agréées.
  • Par rapport à 2022, les surfaces agréées en bureau connaissent un décrochage au contraire des locaux d’activité et de la logistique qui connaissent une croissance.
  • Cette dynamique est portée par les opérations d’envergure d’ICADE à Rungis de 64 000 m² cumulés sur deux sites (rue du Taureau et rue des Solets), ADP Immobilier à Athis-Mons (25 200 m² au Parc Othello) et de Salamandre à Vitry-sur-Seine de 24 880 m² (Quai Jules Guesde), qui privilégient le renouvellement urbain (démolition-reconstruction) et la mixité d’usage (industrie, data centers, bureaux techniques).

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