Bilan 2021 des agréments immobilier d’entreprise
La Direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des transports d’Île-de-France (DRIEAT) a publié le bilan 2021 des agréments immobilier d’entreprise en Île-de-France. Avec 3,7 millions de m² agréés, il est à noter une hausse sensible par rapport à 2020.
En effet pour 2021, on observe une légère augmentation des surfaces totales agréés toutes typologies confondues par rapport à celles figurant dans le bilan de 2020 (3,6 millions de m²).
En 2021, les surfaces de bureaux représentent 60 % des surfaces agréées, celles des entrepôts 25 % et celles des autres locaux 15 % (contre respectivement 59 %, 30 % et 11 % en 2020).
Les investissements dans le secteur tertiaire se sont maintenus à un niveau élevé en 2021, ce qui explique aussi la forte augmentation de surfaces de bureaux agréées par rapport aux années précédentes. Une légère hausse des surfaces d’entrepôts agréées est observée en 2021 par rapport aux deux années précédentes. Concernant les autres locaux d’activités, une nette croissance des surfaces agréées est à noter en 2021.
Une part importante de projets de bureaux modifiés en 2021
Un nombre important de m² agréés en 2021 concerne des reprises de surfaces d’opérations déjà agréées les années précédentes. En proportion, ces surfaces modifiées en 2021 représentent la moitié des surfaces de bureaux, 1/3 des surfaces d’entrepôts et 1/5 des autres types de locaux agréés en 2021.
La majeure partie de ces agréments modifiés concerne des surfaces de bureaux et entrepôts agréées initialement en 2020 (560 000 m² de bureaux et 195 000 m² d’entrepôts). En effet, de nombreux projets agréés en 2020 ont évolué et/ou ont été reportés suite à la crise sanitaire.
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