La commercialisation des logements neufs (ECLN) : publications trimestrielles 2025
2e trimestre 2025
Au deuxième trimestre 2025, le nombre de logements neufs a doublé en Île-de-France par rapport au deuxième trimestre 2024 avec 8 256 logements neufs mis en vente, soit + 93,3 % dans la région contre +19,0 % en France métropolitaine. Cette augmentation concerne plus particulièrement le collectif : la commercialisation augmente de 95,2 % sur un an pour les appartements neufs contre +22,4 % en France métropolitaine.
Cependant, la commercialisation des logements neufs reste à niveau bas : l’ensemble des mises en vente sont 21 % en dessous du niveau du deuxième trimestre 2019.
1er trimestre 2025
Au 1er trimestre 2025,en Île-de-France, la commercialisation des logements neufs poursuit sa reprise dans la Métropole du Grand Paris, qui concentre 2/3 des mises en ventes, mais chute dans le reste du territoire francilien. Le prix des appartements neufs diminue légèrement par rapport au premier trimestre 2024. La surface des logements neufs diminue dans la MGP mais augmente pour les appartements dans le reste de la région. Les appartements de 2/3 pièces restent majoritaires dans les réservations tandis que les maisons neuves de 4 pièces le deviennent en Île-de-France. La part des ventes aux institutionnels poursuit sa baisse sur ce premier trimestre 2025.
Une reprise au 1er trimestre 2025 concentrée dans la Métropole du Grand Paris
En cumul annuel, entre le premier trimestre 2024 et le premier trimestre 2025, les mises en ventes de logements reculent de 15 % avec 13 477 logements tandis que les réservations progressent de 8 %, confirmant la reprise amorcée sur le précédent trimestre.
Sur le même sujet
56 521 logements autorisés en Île-de-France en 2023
A l’échelle régionale, le nombre de logements autorisés sur la période 2018-2023 est supérieur aux objectifs du schéma régional de l’habitat et de (…)
18 novembre 2025
Préserver les sols dans les plans locaux d’urbanisme
Les sols non imperméabilisés en milieu urbain jouent un rôle-clé pour la présence de nature en ville, la lutte contre la chaleur urbaine, la (…)
18 novembre 2025
Baromètres mensuels de l’accidentalité routière d’Île-de-France
Chaque mois, l'observatoire régional de la sécurité routière d’Île-de-France établit un baromètre en agglomérant les données issus des huit (…)
12 novembre 2025
1,97 million de m² de surfaces d’immobilier d’entreprise agréées en 2024
La DRIEAT a publié le bilan 2024 des agréments immobilier d'entreprise en Île-de-France. En 2024, 1,97 million de m² ont été agréés, soit une (…)
30 octobre 2025