La commercialisation des logements neufs (ECLN) : publications trimestrielles 2025
3e trimestre 2025
Les mises en ventes de logements individuels sont en hausse pour le deuxième trimestre consécutif en 2025 en Ile-de-France. Par rapport au troisième trimestre 2024, les ventes de logements neufs ont doublé au troisième trimestre 2025. Cette tendance haussière est portée par uniquement la Métropole du Grand Paris.
2e trimestre 2025
Au deuxième trimestre 2025, le nombre de logements neufs a doublé en Île-de-France par rapport au deuxième trimestre 2024 avec 8 256 logements neufs mis en vente, soit + 93,3 % dans la région contre +19,0 % en France métropolitaine. Cette augmentation concerne plus particulièrement le collectif : la commercialisation augmente de 95,2 % sur un an pour les appartements neufs contre +22,4 % en France métropolitaine.
Cependant, la commercialisation des logements neufs reste à niveau bas : l’ensemble des mises en vente sont 21 % en dessous du niveau du deuxième trimestre 2019.
1er trimestre 2025
Au 1er trimestre 2025,en Île-de-France, la commercialisation des logements neufs poursuit sa reprise dans la Métropole du Grand Paris, qui concentre 2/3 des mises en ventes, mais chute dans le reste du territoire francilien. Le prix des appartements neufs diminue légèrement par rapport au premier trimestre 2024. La surface des logements neufs diminue dans la MGP mais augmente pour les appartements dans le reste de la région. Les appartements de 2/3 pièces restent majoritaires dans les réservations tandis que les maisons neuves de 4 pièces le deviennent en Île-de-France. La part des ventes aux institutionnels poursuit sa baisse sur ce premier trimestre 2025.
Une reprise au 1er trimestre 2025 concentrée dans la Métropole du Grand Paris
En cumul annuel, entre le premier trimestre 2024 et le premier trimestre 2025, les mises en ventes de logements reculent de 15 % avec 13 477 logements tandis que les réservations progressent de 8 %, confirmant la reprise amorcée sur le précédent trimestre.
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